大阪都心リバーサイド物件☆都心でものびのびとした暮らし☆南向き２階、緑を眺望

【物件に関する特徴】
０　 大阪市立総合医療センターの御関係者など、 短期貸しや家具の貸し出しのご相談にも応じます。

１　都心にありながら、淀川水系大川沿いという立地＆分譲マンション群のため、公園のように広々とした敷地で、緑の多いゆったりした心地よさがあります。

２　桜ノ宮リバーシティ内大型分譲マンションのため施工クオリティが高く、管理人常駐。安心して暮らせる環境です。

３　一級建築士オーナー自身の住まいとして細かいところまで工夫して空間設計・内装施工し、良いものを丁寧に長く維持管理したいという思いを旨に現在に至ります。
　　　オーダーメイド大容量クローゼット
　　　ガラス戸の吊本棚
　　　ウッドデッキバルコニー
　　　ヘッシャンクロス（麻素材クロス）
　　　無垢の床材は、無添加AUROワックスでメンテナンス　など
　収納が豊富で、住みやすい空間になっています。

４　お部屋は建物2階部分。広くとったバルコニー開口部が南向きで、かつ視線の高さがちょうど木々のため、明るく落ち着きのある緑の眺望です。

５　敷地内に高級スーパーマーケット、郵便局、保育園、フィットネス、ロッククライミング施設などを併設。隣接してコンビニ、酒店、公立総合病院。淀川沿いにはどこまでも続く毛馬桜ノ宮公園。地下鉄都島駅まで500m、JR環状線桜ノ宮駅までは400ｍ。日本一長い天神橋筋商店街や、天満駅周辺のディープな飲み屋街は徒歩圏内で、生活圏の充実度は群を抜いています。住んでわかる暮らしやすさ・・・。

６　 2021年4月リノベーション済！
[2021年リノベーション履歴]
壁の塗替え(下地フェッシャンクロスに塗装)
台所蛇口の交換(メイン蛇口　TOTOハンドシャワー付混合水栓 / 浄水器蛇口SANEI単水栓設置)
ガス台(ノーリツガスビルトインコンロ3口両面焼グリル付設置)
キッチン換気扇(クリナップレンジフード設置)
ルームエアコン(ダイキンF28XTES-W設置)
ベランダウッドデッキ塗装
無垢床材に、自然塗料AUROにてワックス塗装
※　尚、これ以上大規模にDIYをする余地は少ないとおもいますが、住まわれる方がインテリアや建築に興味をもっていてご自分で是非ということであればDIYの相談にも応じます。

７　近隣へのアクセス
・　JR環状線桜ノ宮駅400m
・　大阪メトロ谷町線都島駅500m
・　都島本通1丁目バス停(大阪駅方面·花博方面)隣接
・　専用駐車場あり（別途契約が必要）
・　専用駐輪場あり（別途契約が必要）
・　セブンイレブン約80m
・　大阪市立総合医療センター約200m
・　天神橋筋六丁目駅·天神橋筋商店街約1km
・　OAP・大阪帝国ホテル 約1km